上海实业发展股份有限公司

上海实业

上海实业发展股份有限公司(上海证券交易所上市公司，简称“上实发展”，股票代码600748，上证180、沪深300指数成分股)，前身系上海浦东不锈薄板股份有限公司，2003年由上海上实（集团）有限公司控股收购并改名成立。2010年年报显示，公司总资产为人民币168.62亿元，净资产为25.85亿元，总股本为10.83亿股。公司经营范围为房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务，国内贸易（涉及许可经营的，凭许可证经营）。

公司目前股权结构中，上海实业控股有限公司(简称“上实控股”,香港联交所股票编号363，

房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务,国内贸易(涉及许可经营的,凭许可证经营)。

公司主营业务集成房地产投资开发、不动产经营、物业管理三大板块。

房地产投资开发：产品结构以中、高端住宅产品为主，兼顾发展适当比例的商用物业项目。公司投资项目所属城市，如上海、青岛、哈尔滨、

企业核心价值

上实发展

  让生活更加美好，让生命更添价值。

企业根本目的

办一个高瞻远瞩、永进不止、永盛不衰的企业。

企业基本目标

成为最强的房地产集团公司之一；

成为最好的资本运营公司之一；

成为最佳的公司治理的上市公司之一。

建立“和而不同”文化

面对不断变化和迅速变化的行业市场竞争状态，企业的生存和发展需要更加灵活的、强烈的、有力的适应性企业文化。为此，公司奉行“和而不同”的文化，其特征和含义包括如下内容——

满怀激情地致力于我们共同的信仰和事业，无论遇到何种困难都要坚定发展信念，以锐意进取的精神有效地将构想和现实结合

洞悉和把握变化所带来的发展机遇，挑战极限，做到超出想像的可能，建立业界的领先地位

我们所有的人都永远坚定地保持正直的品格和高尚的职业操守，遵守一切适用的、指导我们业务经营活动的法律和法规

持续地改进和力求完美，对上不盲目附和，提出不同意见，使决策更完善，对下能容纳和听取不同意见，与持不同意见的人和睦相处，相互切磋

按照无边界的方式管理和行事，时时探索和应用最好的理念，无论它来自何处，争取理想追求和经营效益都实现

创建一个安全、信任、亲和、自由的环境，倡导自动、自主、自律，充分调动每个人的积极性、主动性、责任性和独创性，庆祝取得的成就

尊重个人，以开放的精神接纳不同的观点和主张，关心每一位员工的职业生涯，让他们不断成长并实现梦想

打造优秀的团队，困难的时候首先想到的是同伴，团结和相互支持是我们达成目标的基石

企业理念

上实发展

  总理念：卓越、创新、诚信、恒久

经营理念：创新管理机制、创新住宅产品、创新企业品牌

管理理念：规范化运作、人本化管理

创新理念：创新造就恒久

发展理念：创新务实、追求卓越

市场理念：适应和引领差异化的市场

品牌理念：品牌是信任和关爱

竞争理念：成为竞争规则的制定者

服务理念：为顾客提供全面的解决方案

产品理念：营造优秀房产、奉献无限体验

人才理念：人才所有与人才所用并举

工作理念：尽责、高效、合作、慎独

学习理念：学习是员工和企业的发展之本

企业灵魂

锐意进取、稳健运作、祥和相处。

企业价值观

忠诚股东、服务顾客、善待员工、奉献社会。

企业管理行为风格

勇攀顶峰的无畏气慨和精细务实的稳健作风相统一；

坚持规范的原则信念和灵活处置的弹性思维相统一；

主动尽责的敬业姿态和服从指挥的团队默契相统一；

坦荡真诚的正直性格和祥和善意的宽广胸怀相统一。

企业总口号

提升企业核心竞争力；

养成企业高度凝聚力；

缔结企业外部亲和力；

保持企业旺盛生命力。

人际态度

顾全大局、服从组织、

献策献力、忠于职守；

尊重他人、严以律己、

善待生命、相助共乐。

企业文化要素

国际视野；海派风格；

创新求变；开放宽容；

审美追求；廉洁自律；

勤奋敬业；居危思进；

关注社会；追求卓越。