深深房A

深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（简称深房集团）成立于1980年1月8日，前身为“深圳经济特区房地产公司”。1992年2月经深圳市政府批准更名为“深圳经济特区房地产总公司”，成为深圳市政府直属的一级企业。同年8月，公司进行了股份制改造。1993年7月，经深圳市人民政府批准，正式成立“深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司”，9月15日深深房A（证券代码：000029）在深圳证券交所挂牌交易；1994年1月10日深深房B（证券代码：200029）在深圳证券交易所挂牌交易。 

作为深圳经济特区最早成立的房地产开发公司，曾在房地产开发史上创造了多个“第一”，包括：第一个有偿使用国有土地；第一个引入外资合作开发土地；第一个采用楼宇预售手段筹集开发资金；第一个按国际惯例实行建设工程公开招标；第一个成立物业管理公司对开发的楼宇、住宅进行全方位管理；在深圳经济特区举行的第一次土地使用权拍卖会上夺标等等。深房集团以“敢为天下先”的精神，为中国房地产业、深圳特区的经济建设和社会发展作出了巨大的贡献。 

20多年来，深房集团累计开发了高层楼宇60余栋，多层住宅500余栋，花园别墅400余栋，合计竣工面积300多万平方米。投资区域以深圳为中心，遍及广州、汕头、江门、肇庆、北京、上海、哈尔滨、沈阳、西安、武汉、昆明、昆山等广东省及全国范围内的各大中城市；此外，在香港及境外如美国、加拿大、澳洲等地均有本公司投资的房地产开发项目。至目前为止，深房集团已发展成为一家以房地产开发与经营为主业，集物业管理与经营、建筑工程设计、施工与管理、旅游开发与经营等多元化经营于一体的企业集团。 

2006年2月17日，公司完成了股权分置改革，2007年2月17日，公司首批有限售条件的流通股上市流通。截至2007年2月17日，公司有限售条件流通股合计62,228.12万股，其中高管股0.74万股；无限售条件的流通股合计38,937.88万股，其中A股26,937.88万股，B股12,000.00万股；股份总数仍为101166万股。 

截至2006年12月31日，公司资产总额239,144.17万元，负债总额131,493.38万元，净资产109,395.69万元；2006年度主营业务收入99,089.40 万元；利润总额2,044.96万元，净利润1,925.95万元。

深深房Ａ

证券简称：深深房Ａ

证券代码：000029

公司名称： 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司 

英文名称： SHENZHEN SPECIAL ECONOMIC ZONE REAL ESTATE AND PROPERTIES (GROUP) CO. ,LTD. 

注册地址： 广东省深圳市人民南路3005号深房广场47楼 

办公地址 ：广东省深圳市人民南路3005号深房广场45-48 楼 

法人代表：周建国 

总经理： 陈茂政 

工商登记： 440301103225878 

注册资本(万元)： 101166.0000 

员工总数： 1926

证券简称：深深房A 

证券类型：A股 

曾用名： G深深房 

上市状态：已经上市 

上市国家/地区：中国大陆 

上市交易所：深圳证券交易所

上市日期：1993-09-15 

发行价(元) ：3.8 

上市首日收盘价(元) ：11.3 

上市首日涨跌幅(%) ：197.37 

上市首日换手率(%)： 4.06 

摘牌日期：没有摘牌 

特别处理和退市：无

深深房Ａ

2007年02月17日 公司首批有限售条件的流通股上市流通。本公司有限售条件流通股合计62,228.12万股，其中 高管股0.74万股；无限售条件的流通股合计38,937.88万股，其中A股26,937.88万股，B股12,000.00万股；股份总数仍为101,166万股。 

2006年02月17日 公司完成股权分置改革，流通A股股东每持有10股流通A股股份获得非流通股股东安排的4.8股对价股份； 

1996年06月07日 公司利润分配方案实施，公司注册资本由84,305万元增加到101,166万元； 

1994年12月16日 公司利润分配方案实施，公司注册资本由77,550万元增加到84,305万元； 

1994年07月15日 公司利润分配方案实施，公司注册资本由67,550万元增加到77,550万元； 

1993年06月07日 深圳经济特区房地产总公司改组为股份有限公司；09月17日更名为深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司，公司注册资本67,550万元；  

1992年09月17日 深圳经济特区房地产公司 更名为深圳经济特区房地产总公司; 

1980年01月08日 深圳市房地产公司 成立，同年深圳经济特区成立，更名为 深圳经济特区房地产公司。

深深房Ａ

（一）房地产开发及商品房租赁、销售； 

（二）经营管理停车场； 

（三）承接各类建筑设计、工程建设监理、建材购销、楼宇机电设备安装、维修、建筑装饰、园林绿化、楼宇代建、物业管理、进出口贸易和国内贸易； 

（四）饮食服务业、旅馆业、旅游业、国内商贸业、物资供销业、电力生产、交通运输、工业、仓储、医疗卫生、投资等； 

（五）公司董事会决定，并经公司登记机关批准的其他业务。 

公司的经营范围以公司登记机关核准登记为准。

深深房Ａ

深深房A过去三年平均销售增长率为-4.96%,在所有上市公司排名（1517/1710），在其所在的房地产开发行业排名为58/67，外延式增长较差 

深深房A过去EPS增长率为25.18%，在所有上市公司排名（609/1710），在其所在的房地产开发行业排名为34/67，公司成长性合理 

深深房A过去三年平均盈利能力增长率为25.34%，在所有上市公司排名（789/1710），在所在的房地产开发行业排名为 （44/67）。盈利能力合理 

深深房A过去EPS稳定性在所有上市公司排名（640/1710），在其所在的房地产开发行业排名为19/67 。公司经营稳定合理 。

深深房Ａ