甲级写字楼

甲级写字楼的结构建筑学设计和视觉都是优质，他多数都成为当地的地标，租户置身其中富有成功感和力量。对于“甲级写字楼”、“

甲级写字楼是目前行业内自发形成的一种通行叫法，国家并没有成文的规定，什么样的写字楼才算作是真正的甲级写字楼。在我国现行的建筑设计规范里也无法找到这个名词，仔细探讨会发现，它是在以港台商人为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中，逐步引进并流行起来的词汇，是将写字楼按照其综合类别可以划分为甲、乙、丙等几个等级。

从一般意义上讲，国际上判断甲级写字楼有8大特征：管理国际化；24小时写字楼；人性化：空间的舒适性和实用性；数字化；节能化；便捷的交通和商务化等等。

顶级

写字楼

办公部分需超过50000平方米　参加《标准》制定工作的第一太平国际物业服务有限公司成都分公司有关负责人告诉记者，顶级商务写字楼地理位置要在商务区相对集中的核心区域。

深圳区域方面，本月蔡屋围片区甲级写字楼的平均售价为35000元/平方米，较上月微涨2.94%；准甲级写字楼的平均售价为32000元/平方米，与上月持平。中心区甲级写字楼的平均售价为51000元/平方米，价格维持稳定；准甲级写字楼的平均售价为40600元/平方米，有1个点的涨幅。中心西区的甲级写字楼平均售价为46000元/平方米，准甲级写字楼的平均售价为35500元/平方米，走势平稳。

2018年内北京甲级写字楼将新增200万平方米

北京商报2018年01月11日报道，日前，第一太平戴维斯发布的《2017年第四季度华北区物业市场概述》披露的数据显示，2017年四季度，北京甲级写字楼市场共有5个新项目竣工交付，为市场带来45.3万平方米办公面积，将北京全市甲级写字楼存量增至1074万平方米。

2018年一季度，预计北京全市甲级写字楼市场将有两个新增项目入市，分别位于三元桥的中融信托广场和位于望京的中航资本大厦。

根据机构预测，2018年北京全市甲级写字楼市场将有近200万平方米的新增供应。将继续推高全市整体空置率，全市平均租金面临下行压力。为应对压力，部分业主选择调整交付时间，避免供应集中入市所带来的直接竞争。其中，CBD核心区及丽泽商务区将成为市场新增供应的最主要来源。