深圳赛格广场

赛格广场

项目位置：位于

建设中

大楼实际高291.6米，连同天杆高355.8米，塔楼采用43.2米×43.2米的正方形切角的八边形平面，建筑与架构紧密结合，使用钢管混凝土架构，是中国首例钢管混凝土结构的超高层建筑。建筑外墙由灰色玻璃幕墙及铝板组成饰以层间金色线条，简洁、现代的建筑风格中拥有几分华贵。大楼荣获1996年中建总公司优秀工程设计一等奖;1999年“深十大明星楼盘”之一;2000年国家科技进步二等奖。

赛格广场地处深圳华强北超级商圈的核心位置，是一座以高科技电子信息产业及产品配套为主的，集办公、商贸、会展、金融、证券、会所为一体的现代化、多功能、智能型的大厦，不仅是深圳的第三高楼同时也是目前世界最高的钢管混凝土结构大厦，是世界上最高的30栋大厦之一，主体外形呈八角形，非常具有现代特色。其所处华强北是深圳目前最繁华的商业街之一，日均人流量达50余万人，除了各类综合性商业卖场外，华强北的IT产业集群度非常高，素有深圳“电子一条街”的称誉，每年仅华强北一条街就可给市政府上缴400多亿的税。

整个TA VISTA 楼宇集散控制系统网络由两级构成：第一级为监控中心电脑(管理层)之间通讯网络，支持MS WINDOWS NT，NOVELL NETWARE和UNIX，以TCP/IP为基本通讯协议。第二级为系统主机与监控子站之间，子站与子站之间的通讯网络采用的是Lonworks网络通讯技术，对等式点对点方式，控制网络Lon总线的传输速度高达1.25M。系统最的底层为各类传感器，控制设备，通过现场接线把现场发送信号传送到就地控制器。内置的通讯单元PCLTA将Xenta 现场直接控制器(DDC)，联结成TA Xenta(lonwork)网络，TA vista每个用户都能控制、监视网络的各个DDC，远程终端可通过调制解调器Modem与网络相连在操作系统。系统之间的通讯介质采用屏蔽双绞线(UTP)在不加信号放大器的情况下，主机到现场控制器之间的距离可达2400m。

位于赛格广场的71-72层，厅高8米，呈八角形分布，总面积达1380.6平方米，视野辽阔。东看深圳罗湖密集高楼大厦，南望香港，西眺福田中心区，北望郁郁葱葱的笔架山、龙岗宝安工业区。可同进启动的两部高速直达电梯，由引导员将游客送到观光厅，全程只需52秒。赛格观光配有专职讲解员给游客们详细讲解深圳的美丽风景、改革开放发展历程和深圳未来的建设。

赛格广场于1999年开始推向市场，由于赛格电子市场的进驻，其群楼商铺销售非常理想，在很短的时间内1-6层就基本销售完毕，但近10万多平米写字楼的销售却非常不理想。从1999年5月开始，直到2001年11月，赛格广场经过近三年的销售，更换了4家销售代理公司，销售率仅达到40%左右，而且相当一部分是通过商铺与写字楼捆绑式销售手段来消化的。2001年1-11月份，整个赛格广场写字楼部分成交总额仅为4000万元左右，销售极其艰难。在这种背景下，公司受赛格集团的邀请，于2001年12月开始独家代理赛格广场的策划和销售业务。通过调查研究，当时深圳的写字楼市场展现出了新的发展趋势：写字楼充分与高科技、智能化相结合;同时更加注重人性化配套，许多写字楼为办公人员提供酒店式的舒适配套，如“冲凉房”、“健身房”、“餐饮娱乐室”等，这些配套设施充分加强了写字楼本身的竞争力。

赛格广场

经过十几年的发展，赛格现已成为一家以电子高科技产业为主体、集团公司与投资企业以资本为纽带的母子公司体制的企业集团。赛格集团的产业主要集中在电子基础产品制造、房地产和物业管理等领域。主要产品有：彩管、玻壳、超大规模集成电路、大功率半导体管、彩电、家庭影院系统等。具有年产340万只彩管、1000万套玻壳、18亿只集成电路封装测试、18万只功率晶体管芯片的生产能力。

赛格集团公司是以产业投资及其管理为主的管理型公司，直接投资的控股企业18家，其中上市公司3家。主要的投资企业有深圳赛格股份有限公司、深圳赛格日立彩色显示器件有限公司、深圳赛格三星股份有限公司、深圳深爱半导体有限公司、深圳市华发电子股份有限公司、深圳市赛格工程实业股份有限公司、深圳市赛格广场投资发展有限公司等。