新就业无房职工公共租赁住房

据了解，本次推出的公共租赁住房房源点共12个，分布在白云区、黄埔区、天河区和荔湾区，其中白云区和黄埔区各4个，分别为白云区的南悦花苑、金御苑、金沙洲花园、邦华翠悦台；黄埔区的萝岗和苑、苗和苑、佳兆业盛世广场、榕悦花园；天河区3个，分别为棠德花苑、棠悦花园、珠江嘉苑；荔湾区1个，为保利紫林香苑。

据了解，此批推出的公租房房源点共有10个，其中海珠区和黄埔区各3个，分别为海珠区的新惠轩、裕惠苑、惠馨轩；黄埔区的大田花园、佳兆业盛世广场、萝岗和苑。荔湾区和白云区各2处房源，分别为荔湾区的郭村小区、保利紫林香苑；白云区的南悦花苑、恒大御府。

从房源套数来看，4720套公租房中，有3633套公租房位于黄埔区。其中黄埔区水西环路以北的萝岗和苑推出2137套公租房，是本次分配最大的房源点。值得一提的是萝岗和苑靠近地铁21号线萝岗站，对于需要搭乘地铁通勤的职工来说，可谓是一个福音。户型方面，因为承租对象为新就业无房职工，4720套公租房中，以单间和一房一厅为主。记者统计，其中单间1991套，一房一厅2325套。

分区来看，1229套公租房位于黄埔区，白云区则有276套。就户型来看，这批公租房以一房一厅和单间为主，其中一房一厅933套，单间482套。值得注意的是，新惠轩3套二房一厅、2套三房一厅房源由于面积较小，分别作一房一厅、二房一厅分配。裕惠苑2套两房一厅房源由于面积较小作一房一厅分配。

10个房源点中，黄埔区的佳兆业盛世广场供应705套，是最大的房源点。萝岗和苑520套位居第二。

月租金方面，此次房源点的月租金基本都在20元/平方米左右，最便宜的为黄埔区的苗和苑，月租金仅为16元/平方米。最贵的则为棠德花苑的电梯楼和棠悦花园，月租金为33元/平方米。

本次参与分配的1540套公租房月租金20元~34元/平方米。其中海珠区的新惠轩和惠馨轩月租最高，达到34元/平方米，黄埔区的萝岗和苑最低，为20元/平方米。

租期方面，住房保障部门与用人单位签订的整体租赁合同租赁期限为5年。期满后仍需租赁的，最多可以续租1次，总租赁期最长不超过10年。

此次公租房分配，在房源点选择方面，将按照“1人（户）1点1户型”的原则分配，所谓“1人（户）1点1户型”，即：符合条件的新就业无房职工可在全部房源点中选择1个房源点，并在该房源点选择一种意向户型。

在分配原则方面，此次新就业无房职工公共租赁住房将按照先申请先分配、供需匹配、职住平衡等原则进行分配，同时优先向高新技术、公共服务部门倾斜。

每次分配时优先向高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构以及政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门和经广州市认定的总部企业、高端专业服务业重点企业、纳入广州市优先扶持发展的“IAB”和“NEM”产业类企业分配，满足上述单位需求后仍有剩余房源的，面向其他法人单位分配。

在分配方面，本次公租房按照人口与户型对应原则和多房源选择原则进行分配。人口与户型对应原则，即4人及以上家庭分配三房一厅，3人户、2人户中父女或母子结构的家庭、2人合租分配二房一厅，其他2人户家庭分配一房一厅，1人分配单间。三房一厅在满足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人户家庭、2人合租配租；二房一厅在满足3人户家庭及2人户中父女或母子结构的家庭、2人合租需求后仍有剩余的可向其他2人户家庭配租；一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人配租。多房源选择原则，即申请对象可选择1~10个房源点。根据申请对象的随机配租顺序及所选配租房源点的先后，通过电脑摇号系统确定配租房源点的配租资格。

据了解，广州市人才绿卡持有人，且包含配偶和子女在内，在广州市无自有产权住房的，可以作为对象一申请。

此外，同时满足广州市户籍的，年龄在18~35周岁之间的其他新就业无房职工，在满足学历、持有相应职业证书等若干条件的基础上，也可申请。其中，记者了解到，规定要求，在广州工作的申请人需连续缴纳社保半年以上，才能申请。如果申请人当前享受公共租赁住房（含廉租住房）保障，这不能再次申请。