中国房地产开发集团有限公司

中国房地产开发集团有限公司（以下简称中房集团公司）于1981年1月16日经

1978年，党的十一届三中全会把中国带入了改革开放和社会主义现代化建设的新时期。为解决广大人民群众住房短缺问题，1980年4月，邓小平同志在关于建筑业和住宅问题的谈话中提出推进住房商品化改革，发展消费信贷，合理调整房租，鼓励合作建房，对低收入家庭发放住房补贴以及重视农村建房等一系列住房制度改革的思路，从而开启了中国新时期房地产业的先河。1980年11月，为落实小平同志谈话精神，原国家建筑工程总局和中国人民建设银行总行联合签署《关于组建中国房屋建设开发公司的报告》。1981年1月16日，经国务院批准，中国房地产开发集团公司的前身中国房屋建设开发公司正式成立，开创了在社会主义市场经济条件下开发经营房地产的新途径。

中房集团公司的成长，伴随着党和国家领导人的关心和支持。1981年，时任国务院副总理的谷牧同志批准了中房的成立，并多次过问中房的发展。在中房发展的关键时期，党和国家领导人胡锦涛同志、江泽民同志、朱镕基同志先后到中房集团开发的小区视察；1993年，中房集团成立前夕，时任国务院总理的李鹏同志欣然为中房集团题词：“我国的房地产业，要为经济发展和对外开放服务，为住房制度改革作出贡献，特别要为改善人民住宅条件多做工作。国有大中型房地产企业要发挥骨干作用。”在中房集团的成立大会上，时任全国政协副主席的谷牧同志为中房集团铜牌揭彩；1999年9月，时任全国人大副委员长的邹家华同志为中房集团公司题词：“创建中房品牌，改善居住环境”；2001年1月8日，中房集团公司在人民大会堂召开20周年庆典大会，时任国务院副总理的吴邦国同志为大会发来贺信，时任全国人大副委员长的许嘉璐同志，全国政协副主席的阿沛？阿旺晋美同志、经叔平同志出席大会。

成立之初的中房集团公司，肩负着为推进房屋建设的社会化和商品化试点的历史使命。在国家相关部委的支持和有关领导的亲切关怀下，公司从无到有、由小到大，在摸索中逐步成长壮大。1987年11月，为适应新的发展要求，进一步促进城市建设的综合开发，中国房屋建设开发公司更名为中国房地产开发总公司，1993年1月，更名为中国房地产开发集团公司。1999年1月，按照党中央国务院关于党政机关与所办经济实体和管理企业脱钩的精神，中房集团公司与原上级主管部门建设部脱钩，并接收了4家建设部直属企业、三家国家级市政设计院和16家军队企业，归中央企业工委管理。2003年，国务院国资委成立，中房集团转由国务院国资委直接管理，是国务院国资委管理的196家企业中唯一专门从事房地产业务的央企。2010年，根据国务院国资委关于培育一批具有国际竞争力的特大型企业集团的战略部署，经国资委报国务院批准，中房集团与中交集团重组，整体并入中交集团。

中房集团公司成立以来，伴随着国民经济和社会建设事业的发展，市场份额不断加大，其中“七五”、“八五”期间，中房及所属试点企业每年开发房屋面积1200-2100万平方米左右，约占全国商品房开发面积的20%，高峰期成员企业达到300多家，所开发的项目遍布全国30余个省、市，累计开发面积达2.7亿平方米，开发小区超过1200个，并承担了全国住宅试点小区50%的任务，建成的试点小区全部获金银奖牌，在国内房地产市场形成了知名的“中房”品牌及“要买房，找中房”的良好口碑。作为中央企业，中房集团公司在发展壮大自身的同时，牢记央企的社会责任，尽自己所能回馈社会、奉献社会。

展望未来，公司将依托中交集团的资金优势、规模优势、产业优势，贯彻“五商中交”的战略理念，向“特色房地产商”和“城市综合体开发运营商”全力迈进，并努力发挥自身的品牌优势、人才优势、经验优势，致力于普通商品房和保障性住房的开发建设，积极探索特色产业地产、海外地产、养老住宅等特色业态模式，充分发挥国有企业在解决和改善普通居民住宅问题方面的骨干作用、导向作用和主力军作用，为国家房地产业的健康发展和广大人民居住条件的进一步改善履行应有的社会责任。

1981年，中房集团公司的前身中国房屋建设开发公司成立后，伴随着国民经济的发展和建设事业的发展，公司获得了较快的发展，所属公司不断增加，到1990年底，中房所属公司增加到146家。

1991年1月，为了更好地发挥大中型企业在国民经济中的骨干作用，将房地产业推向新的层次，根据国务院有关“重点扶持和培育若干大型企业集团”的精神，经国家有关机关同意，在中国房地产开发总公司的基础上成立中国房地产开发集团公司，并以该集团公司为核心，以13个全资子公司为紧密层，以26个参股公司为半紧密层，以101个入股公司为联合层，组成一个以计划、经济为主的跨地区的中国房地产开发企业集团。

成立之初的中房集团，宗旨是为了发挥集团的群体优势，以社会、环境、经济效益为前提，搞好城市综合开发建设，为住房制度深化改革和房屋商品化提供条件和经验，为促进我国房地产业在国民经济中形成支柱产业做出贡献。如今，中房集团已发展成为在全国100余个大中城市拥有200多家成员企业和相关单位的综合性、全面性、涉及房地产及相关行业、覆盖上下游产业链的大型房地产开发集团。

随着企业集团成员的不断加入，“中房”品牌的市场占有率不断提高，中房集团开发的产品遍布神州；各地成员企业也依托“中房”的品牌优势，获得了快速的发展，部分成员企业已经发展成为雄踞一方的大型房地产开发企业，为各地城镇化的进程和居民居住条件的改善做出了重大贡献。

中房品牌是中房集团公司及其各级企业和授权单位所提供的产品或服务的综合标识，也蕴含着中房集团公司及其产品或服务的良好品质和声誉，具体指：“中房”、“中房集团”、“CRED”、“”等名称、符号、LOGO或设计的单独使用，或它们之间的组合运用，包括注册商标的品牌和未注册商标的品牌。

中房集团

在“中房”统一品牌下设有“中房地产”、“中房物业”等多个子专业品牌。其中，“中房地产”是中房集团公司房地产开发业务板块的统一品牌；“中房物业”是中房集团公司物业经营管理业务板块的统一品牌。

中房品牌是中房集团公司重要的无形资产，也是企业形象识别系统（CIS）中的核心。作为企业形象识别系统中最具传播力和感染力的层面，企业视觉识别（VI）通过对企业标志、企业标准字、标准色彩、企业名称等的严格规范，指导建立统一而独特的品牌形象，以获得大众的广泛认同，从而实现传达和强化企业理念的作用。

中房集团公司标志由五个英文字母——H、C、R、E、D组成，突出的字母H为英文HOUSING的第一个字母，为了图案化，变形为一高耸的建筑物，寓意中房集团公司以建设住宅为主；底部的四个字母C、R、E、D分别为中房集团公司英文名称中CHINA、REAL、ESTATE、 DEVELOPMENT单词的首字母，为中房集团公司简称的缩写；同时突出的字母H也为英文HIGH的第一个字母，CRED是英文信用的词根，组合起来，也寓意中房集团公司是高度重信用的企业；中房集团公司的标准字是方正简大黑体，其用意在于：字体方正厚实、结构严谨稳重，寓意中房集团公司的主业——房地产业的特性及其构成；中房集团公司的标准色为“中房蓝”，象征蓝天，寓意中房集团公司的规模、实力以及企业腾飞的含义。

企业使命：创新中房，安居中国

中房集团公司作为国有房地产企业，肩负着改善老百姓居住条件的使命。我们将通过在企业经营、管理、产品、服务、文化等方面的不断创新，为发展提供不竭动力，推动公司全面、快速、可持续的发展；通过坚持不懈的努力，尤其是在保障性住房领域业务的积极拓展，为国家的安居工程做出自己的贡献，为实现“居者有其屋”的目标而努力奋斗。追求和谐发展。

企业愿景：让居住更美好

《黄帝-宅经》说道：“宅者，人之本。人因宅而立，宅因人而存。”住房是人的生存之所，发展之基。中房集团公司立志于通过建造优质的产品、提供优良的服务、配建优美的环境，提高国人的居住水平，改善国人的居住质量，满足国人的居住心愿，进而营造时尚、品味、健康、和谐的人居环境，让人类的居住更加美好！

企业核心价值观：以人为本，重诺守信，合作共赢

中房集团公司将在未来发展中，始终坚持以人为本，通过向社会提供一流产品与服务，不断改善老百姓的居住和环境质量，同时随着企业的发展，不断改善员工的生活条件，让企业成为员工之“家”；始终坚持重诺守信，通过打造诚信中房，不断提升企业在社会上的知名度和美誉度，将中房做成百年老店；始终坚持合作共赢，通过与上下游企业的真诚合作，互利共赢，与同行业企业的友好相处，在竞争中携手壮大。

企业精神：勇于担当、精益求精、自强不息

前进的道路是不平坦的，中房人面对困难和挑战，要勇敢地担当起自己的使命，恪尽职守，勇挑重担，攻坚克难；在具体工作中，要严谨认真、注重细节，做好到极致以求创新，让每片瓦、每块砖、每棵树、每个景都传达出时尚与品位的气息；面对挫折和坎坷，要不灰心，不放弃，百折不挠，披荆斩棘，向着既定的目标前进！

企业作风：坚持不懈、勤勉廉洁、务实高效

坚持不懈，是对中房人意志品质的要求，我们不仅需要远大志向、澎湃激情，更需要坚忍不拔、锲而不舍的素质，要以铁杵磨针、滴水穿石之精神，一步一个脚印地前进，不达目的不罢休。勤勉廉洁，是对中房人的基本要求，也是作为中房人应具备的基础素养。务实高效，体现了中房人既追求高效率、快节奏、雷厉风行的办事风格，又崇尚脚踏实地、认真负责的工作作风，从而为公司高效运作提供可靠保证。

履行社会责任是国家及社会对国有企业的要求和期望，也是国有企业实现持续健康发展的内在需要。作为全国成立最早的房地产开发企业，中国房地产开发集团公司一直秉持诚实守信、依法经营的理念，在增强企业综合实力、实现企业快速发展的同时，积极践行社会责任。

中房集团公司始终坚持以住宅建设为主的方针，一直致力于改善我国城镇居民的住房条件。其中“七五”、“八五”期间，中房及旗下企业每年开发房屋面积1200-2100万平方米左右，约占当时全国商品房开发面积的五分之一，并承担了全国住宅试点小区一半左右的任务。在国内住房建设领域铸就了知名的中房品牌，在许多城市形成了“要买房，找中房”的口碑。近年来，中房集团公司及其成员企业积极响应党中央国务院的号召，在北京、南宁、咸阳等地参与保障性安居工程建设，在承担国家保障性住房和安居工程建设任务中发挥积极作用，为提高广大城镇居民特别是中低收入居民的居住质量而努力，以实际行动承担起企业的社会责任。

中房集团公司坚持以人为本的员工责任理念，积极落实与劳动者相关的各项法律法规，加强职业教育培训，为员工创造更多公平的职业发展机会；不断改善员工劳动条件和福利待遇，关心员工生活，维护好员工合法的经济权益和民主权利，让企业与员工共同进步，共享发展成果；积极保障全体员工职业健康，确立了员工每年定期体检制度，及时发放劳保用品和暑期降温补助。公司具有较为完善的人事管理制度、优越的薪酬福利、较大的职业发展空间以及贴心的人文关怀，员工对企业的满意度较高。

中房公司紧紧围绕“节能减排、科学发展”主题，禀承绿色环保理念，将节能减排贯穿于用地规划、产品设计、工程施工、物业管理等各个环节，不断实现节能技术创新，努力追求绿色低碳发展。其中，中房集团成员公司自主研发的风光电互补科技系统，主要由垂直轴小型风力发电机系统和CPV太阳能发电组块组成，可用于路灯照明和提供商业用电，减少主电网的电量消耗，具有启动环境要求低，单位功率高的特点，符合国家节能减排的政策支持；中房集团成员公司自主研发的移动式垃圾分选及回收再利用处理系统，通过洗净、热处理、污染防治、重金属萃取回收和混凝共沉淀池5大过程，达到垃圾回收再利用功能，可充分回收建筑垃圾中可再利用部分，其余则通过生物降解沉降等科技手段减少垃圾对环境影响，达到节能、低排放目的，是行业中比较先进的专门针对建筑垃圾的处理系统。

长期以来，中房集团公司一直坚持和贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，确保企业生产零事故。公司设立安全生产委员会，全面领导和部署公司的安全生产工作。在日常管理中，公司要求各企业以强化安全生产主题责任为重点，严格落实责任，健全规章制度，夯实安全基础，全面加强安全监管和安全管理，坚决防范重特大事故的发生。在对下属企业的考核中，公司坚持安全事故一票否决制，切实加强各企业对安全生产的重视程度。

作为中央企业，中房集团公司在发展壮大自身的同时，牢记央企的社会责任，尽自己所能回馈社会、奉献社会。中房集团公司及成员企业积极参与社会公益事业，向社会捐赠了200多所中学、小学、幼儿园以及其他更多的社会公益用房。此外，中房集团公司及其成员企业积极在各地开展爱国拥军、扶贫助困、抗险救灾等活动，将经济建设和社会建设有机结合，落到实处，为当地政府和相关机构排忧解难，给百姓以实惠，同社会各界建立了良好关系，树立了良好的中央企业形象，并多次获得国家有关部委和地方政府、机构的表扬、赞许。