世茂房地产控股有限公司
- 定 位
- 房地产开发为主
- 性 质
- 国际化企业集群
- 上市时间
- 2006月7月5日
- 成 就
- 成为中国房地产界领袖企业之一
- 公司名称
- 世茂房地产控股有限公司
目录
世茂房地产控股有限公司（股份代号：813）于2006月7月5日于
根据“核心区域发展”战略，世茂将一如既往集中优势资源投入到中国经济发达或极具发展前景的经济圈。世茂的进取之路从矢志打造城市地标，向着升华城市、区域经济的共生发展模式锐意进取。
成为中国房地产领域的领导者，打造国际一流的综合地产品牌
回报股东——了解股东期望，为股东和合作伙伴创造持续稳定的收益
关怀员工——全方位培养员工专业团队，为他们创造平等阳光的成长环境，促进员工可持续发展，成就自我理想
社会责任—— 创造高品质的社会空间，以真诚的态度信守对社会的承诺，为提升城市区域价值、推动中国城市化建设、促进中国产业升级而不懈努力
协作——团队协作，各司其职，相互配合，高效运作。世茂集团强调团队的力量，对内公司上下齐心协力，步调一致；对外积极开展品牌合作，同舟共济。
创新——积极探索，精益求精，勇立潮头，敢为人先。创新是发展之源，世茂集团的峥嵘历程充分证明，只有不断探索不断创新，才能保持生命力，集团始终不渝地坚持项目、服务和管理制度的创新，巩固行业龙头地位。
卓越——长远规划，全国布局，追求卓越，永无止境。公司以长三角及环渤海湾区域为核心，业务辐射全国，扩张土地储备，积极开拓全国市场，同时进行多元业态开发，延伸产业链，实现城市地域价值最大化。
2018年3月27日，世茂房地产在香港举办2017年度业绩发布会。报告显示，世茂2017年销售完成1007.7亿元，同比大幅上涨47.9%，在年中上调目标至880亿的情况下，仍超额完成签约目标，完成率达114.5%；全年签约面积606.2万平方米，同比上升23.3%；签约均价为每平方米人民币16623元，较2016年的每平方米13850元同比上升20%；营业额同比大幅上升18.8% 至704.3 亿元；毛利额同比大幅上升31.1% 至214.3 亿元；毛利率提升至30.4%，保持行业高位；股东应占利润为78.4 亿元，同比上升51.6% %；净负债率连续六年保持在60%以下。这些关键业绩指标背后，显示出世茂十足的发展后劲。
发布会上，集团主席许荣茂、副主席兼执行董事许世坛与一众管理层出席现场。会上，许世坛表示，世房今年的买地预算将比去年有所增多，预计权益后的买地金额将达到700亿。
在香港的投资上，许世坛称，“香港的土地储备已经够充足了，近期不会增加，主要将加快香港3个项目的开发。”
另外，他进一步介绍，世茂去年在粤港澳大湾区的投资较大，尤其是深圳龙岗项目，以底价239亿拿下，预计该项目货值达600-700亿，此外未来每年可贡献30亿租金。
2018年1月24日，世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）发布公告称，于2018年1月23日，该公司连同附属公司担保人与中金香港证券、汇丰、摩根士丹利、法国巴黎银行、中信银行（国际）、德意志银行及渣打银行，就发行5亿美元于2025年到期的5.2%优先票据订立购买协议。
此次票据发行估计所得款项净额经扣除包销折让及佣金和其他有关票据发行的估计应付开支后，将约为4.95亿美元。世茂房地产拟将票据发行所得款项净额为其现有债务再融资以及作业务发展及其他一般企业用途。
公告显示，就发售及销售票据而言，中金香港证券、汇丰及摩根士丹利为联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人，而法国巴黎银行、中信银行（国际）、德意志银行及渣打银行为联席账簿管理人及联席牵头经办人。中金香港证券、汇丰、摩根士丹利、法国巴黎银行、中信银行（国际）、德意志银行及渣打银行亦为票据的初步买方。
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